경상남도는 18일, 도청 소회의실에서 주택시장 안정화를 위한 관계기관 협의회를 개최하고, 참석한 주택건설 주요 유관기관 10곳의 대표들과 협력을 강화해 나가기로 했다.

회의에서는 주택시장 협의회의 구성 및 운영 방안이 설명되었으며, 주택시장 안정 시까지 매월 정기회의를 개최하기로 관계기관 모두가 뜻을 모았다.

올해 주택시장 동향에 대한 분석도 이뤄졌다. 주택거래 감소와 가격 하락, 인허가·착공 물량 감소, 준공 물량 증가 등의 현황이 보고됐는데, 내년까지 준공 물량이 약 1.7만 호 정도 유지될 것으로 전망되며, 지난해부터 인허가·착공 등 물량이 감소하고 있어 2026년부터는 준공 물량 부족으로 인한 주택시장에 영향이 있을 것으로 예상했다.

과거 탄핵 사례를 통해 주택 거래량이 일시적으로 감소했으나, 3~6개월 이내에 회복된 점도 언급되었다. 관련 협회에서는 현재 부동산 거래 감소가 지속되고 있으나, 이는 탄핵의 영향보다는 금리 인상과 겨울이라는 시기적 요인이 더 큰 것으로 판단하고 있다고 밝혔다.

도민의 주거 안정을 위한 기관별 역할과 건의 사항도 논의됐다.

창원시는 도심과 외곽 지역의 주택 수요 편차가 크다는 점을 지적하며, 주거 종합계획의 타당성 검토를 추진할 계획이라고 밝혔다. 진주시는 기존 도심 정비사업 활성화를, 김해시는 미분양 증가에 따른 공급관리 정책을 강조했다. 양산시는 도시·주거환경 정비 기본계획 수립해 주거 안정에 노력하겠다고 밝혔다.

대한주택건설협회 울산경남도회는 주택시장 활성화를 위해 지역업체에 대한 인센티브가 필요하다며, 상업 지역 내 주상복합 상업 비율 완화와 통합 심의 운영, 임대주택 용지 공급 확대를 건의했다. 대한건축사협회 경남건축사회는 지역 설계 업체에 인센티브 제공과 구도심지 개발을 위한 인센티브 필요성을 강조했다. 한국공인중개사협회 경남도회는 '전세사기' 용어를 '전세피해'라는 표현으로 사용하는 것을 요청했다.

LH와 경남개발공사는 내년도 공공주택의 차질 없는 공급 추진 계획을 밝혔다.

관계기관들은 지속적인 소통과 협력을 통해 주택시장의 변동성을 최소화하고, 도민의 주거 안정을 위해 저마다의 역할을 충실히 다하겠다고 다짐했다.

김성덕 건축주택과장은 "주택시장의 안정은 도민의 주거 안정과 직결되는 만큼, 관계기관이 함께 힘을 모아야 한다"라고 강조했다.